PISO EXTERIOR CON DOS BALCONES EN AVD BARCELONA

Piso en venta en Córdoba (Avda. de Barcelona - Viñuela)

Córdoba (Avda. de Barcelona - Viñuela)

Ref. 4250 78 m2 3 1 1
venta: 144.999 
venta anterior: 145.000 €

 Junto a Avenida Barcelona. 

Se vende vivienda en excelente ubicación, junto a Avenida Barcelona, con contrato de alquiler en vigor, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata.


El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de 540 €, con contrato vigente hasta diciembre de 2026. Se trata de un activo ya rentabilizado desde el primer momento.


La vivienda dispone de hall de entrada, salón luminoso, cocina amueblada y tres dormitorios, todos ellos exteriores. Cuenta además con un cuarto de baño con placa de ducha y ventana, dos balcones, un armario empotrado y dos altillos que ofrecen un práctico espacio extra de almacenaje. Incluye también un trastero ubicado en la azotea del edificio.


Características principales:

  • 3 dormitorios exteriores
  • 1 baño con placa de ducha y ventana
  • Cocina amueblada
  • Salón luminoso
  • 2 balcones
  • 1 armario empotrado y 2 altillos
  • Trastero en azotea
  • Aire acondicionado frío-calor (split en salón y dormitorio)
  • Ventiladores instalados
  • Carpintería interior de madera
  • Carpintería exterior de aluminio lacado en gris
  • Suelo de terrazo


Nota: Vivienda con contrato de alquiler en vigor, actualmente generando ingresos, lo que la convierte en una inversión segura y con rentabilidad desde el primer día.




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INMOBILIARIA SÉNECA

957 958 065

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FINANCIACIÓN: Con un estudio previo gratuito y personalizado.

INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso

GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.

Índice de alquiler

Precio Venta 144.999 €
Precio/m² 1.859
Gastos de comunidad 55 €
Año de construcción 1960
Construidos 78 m2
Útiles 68 m2
Dormitorios 3
Baños 1
Cocina Amueblada
Trastero
Altura/Planta 1
Carp. Exterior ALUMINIO GRIS OSCURO DE DOBLE ACRISTALAMIENTO Y ROTURA DE PUENTE TÉRMICO
Carp. Interior MADERA
Orientación Sureste
Estado A REFORMAR (necesita arreglos)
Tipo de suelo TERRAZO
Aire acondicionado
Calificación Energética En trámite
Luz
Agua
La dirección del inmueble es aproximada.

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