Local comercial diáfano en Av. Barcelona con posibilidad de convertir en vivienda tipo loft

Se vende local comercial a pie de calle en Avenida Barcelona, con una superficie de 110 m² y una fachada de aproximadamente 6 metros lineales, ideal tanto para uso comercial como para proyecto de inversión.

Actualmente el inmueble se encuentra como local diáfano, con una distribución amplia y versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de negocio, almacén, oficina, estudio profesional o espacio de trabajo. Dispone de cuarto de baño y cuarto trastero, aportando funcionalidad al espacio.

El precio del local en su estado actual es de 90.000 €.

Además, existe la posibilidad de entregarlo reformado con estilo minimalista y convertido en vivienda tipo loft, incluyendo los cambios de licencia correspondientes y adaptado al gusto del comprador. Esta opción permite transformar el local en una vivienda moderna, abierta y funcional, similar al estilo mostrado en las fotografías de referencia.

En caso de entregarse reformado y acondicionado como vivienda loft, el precio oscilará entre 130.000 € y 150.000 €, dependiendo de las calidades, distribución final y necesidades del cliente.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un local bien situado, con buena visibilidad a pie de calle, o una inversión con posibilidad de transformación en vivienda.

Características generales

• Local comercial en Avenida Barcelona, Córdoba
• A pie de calle
• 110 m² construidos
• Local diáfano
• Fachada de aproximadamente 6 metros
• 1 cuarto de baño
• 1 cuarto trastero
• Buena visibilidad
• Espacio versátil y adaptable
• Ideal para negocio, oficina, almacén o inversión
• Precio en estado actual: 90.000 €
• Posibilidad de entrega reformado
• Opción de convertir en vivienda tipo loft
• Reforma estilo minimalista
• Cambios de licencia incluidos en la opción reformada
• Posibilidad de adaptación al gusto del comprador
• Precio reformado como loft: entre 130.000 € y 150.000 €

NOTA DE INTERES: SE RECOMIENDA A LOS INTERESADOS EN ESTA VIVIENDA QUE AL CONTACTAR CON NOSOTROS NOS FACILITEN EL NUMERO DE TELEFONO PARA PODER ATENDERLES DE FORMA RAPIDA Y EFICAZ.  

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FINANCIACIÓN: Con un estudio previo gratuito y personalizado. 

INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso

GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.